Investment

Aufgrund der stark wachsenden Weltbevölkerung steigt die Nachfrage nach hochwertigen Agrarprodukten kontinuierlich. Zugleich schwanken die Erntemengen in den kritischen Klimazonen stark, wie zum Beispiel in Australien. Aus diesen Gründen bewegt sich das Preisniveau für Agrarprodukte an den Weltmärkten stets auf einem interessanten Niveau. Da außerdem die Vorräte an fossilen Energieträgern stetig abnehmen, steigt die Nachfrage nach regenerativ erzeugter Energie – zum Beispiel nach Biomasse wie Mais, Ölsaaten und Holz. Im Ergebnis nimmt der Bedarf an Anbaufläche europaweit zu. Sowohl die Preise für Lebensmittel als auch die Preise für relevante Grundstücke werden langfristig weiter steigen.

Land- und forstwirtschaftliche Fläche wird häufig als Kapitalanlage erworben, die für einen gewissen Zeitraum gehalten und unter Umständen auch bewirtschaftet wird. Anschließend können die Flächen nach der erfolgten Wertsteigerung wieder veräußert werden. Eine Rendite lässt sich aber nicht nur über den Mehrerlös beim Verkauf der Flächen erzielen, sondern auch die Verpachtung oder Bewirtschaftung bringt dem Besitzer interessante Erträge. Nicht zu unterschätzen ist zudem, dass land- und forstwirtschaftlicher Grundbesitz bei der Übertragung auf die nächste Generation besondere Vorteile bietet. Der Transfer eines Erbes ist deshalb sehr attraktiv.

Der Erwerb von Grund und Boden stellt eine werthaltige und nicht von Totalverlust bedrohte Kapitalanlage dar. In einem Anlage-Portfolio ist der Grundbesitz einer der sichersten Wertbestände. Historisch gesehen ist Grund und Boden der am längsten und über Generationen erhaltene Vermögenswert.